무주택서민, 저금리대출 신청대상과 요건.

디딤돌 대출은 소득이 적고 무주택 서민으로서 저금리대출을 신청하여 주택 구입자금으로 활용할 수 있는 대출이다. 주택구입자금 대출이자율을 추가감면하여 주택마련에 자금부 담을 완화한다. 그리고 금리에 대한 위험도 적고 가계부 담을 덜어주는 상품이다.

1. 연령.

민법상 성년(연령은 민법에 따라 계산)

주민등록표 등본에 기재된 대한민국 국민

• 실주거용으로 사용되는「주택법」제2조1호의 공부상 주택

- 아파트와 기타주택(연립ㆍ다세대ㆍ단독주택)으로 구분

• 대출승인일 현재 담보주택의 평가액이 5억원(신혼 · 2자녀 이상 가구 6억원) 이하 담보주택 세부평가 방법 안내

• 채무자 또는 배우자(결혼예정자 포함)와 공동소유(예정 소유자)

- 채무자와 소유자가 다른 경우 소유자를 담보제공자로 하여 근저당권 설정

• 주거전용면적이 85㎡(「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 100㎡) 이하

대출접수일 현재 세대주* 로서 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택** 으로 단독세대주를 포함하되 만 30세 미만 단 독세대주는 제외

부부합산 연소득 60백만원 이하 (단, 생애최초, 신혼, 2자녀 이상의 경우 7천만원까지) 소득심사 방법 안내

디딤돌대출 | 자주 하는 질문 | 주택담보대출 | 한국주택금융공사

□ 디딤돌대출 실행 이후 자녀 출산, 다문화가구, 장애인가구, 연소득 6천만원 이하인 한부모가구에 해당하게 될 경우 우대금리를 적용하고 있으며, 증빙 서류*를 공사 관할지사 또는 공사 홈페

www.hf.go.kr

대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 5.06억원 이하

• NICE신용평가정보(주)의 CB점수가 350점 이상인 경우만 취급 가능

• 신청인이 한국신용정보원 “신용정보관리규약”에서 정하는 아래의 신용정보 및 해제정보가 남아있는 경우는 취급불가

- 연체, 대위변제ㆍ대지급, 부도, 관련인 정보

- 금융질서문란정보, 공공정보

- 신용회복지원 신청 및 등록정보

• 본건 담보 주택 외에 주택(분양권 및 조합원 입주권 포함)이 없는 무주택자임을 확인

• 구입용도* 의 대출만 취급 가능

담보주택의 건물에 대한 소유권 이전(보존) 등기일로부터 3개월 이내에 대출 신청한 경우

- 소유권이전과 동시에 대출 취급 가능

• 직계존비속간 거래 불가

• 만 30세 이상의 미혼단독세대주에 대한 대출조건

- 대출대상자 : 만 30세 이상의 미혼 단독세대주(주민등록등본상 직계존속 중 1인 또는 미성년인 형제 · 자매중 1인 이 상과 의부양기간(합가일 기준)이 계속해서 6개월 미만인 경우 포함)

- 주택가격 : 3억원 이하

- 주택면적 : 주거전용면적 60㎡(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 70㎡) 이하

- 대출한도 : 1.5억원(생애최초 주택구입자 2억원) 이하