반응형 분류 전체보기525 양도소득세! 매도가액, 양도차액. 부동산 경기에 큰 영향을 주고 있는 것이 양도소득세다. 양도소득세는 아파트나 주택 등 경기와 건축시장에서도 한 축을 이루는 세금이다. 매도자와 매수자 간에 이루어지는 계약물건이며, 매도자는 매수가액과 매도가액의 양도차액에 대한 세금을 자진신고 납부해야 하는 것이다. 1. 양도소득세 개념. 양도소득세는 대통령령으로 정하는 기타의 재산에 대한 소유권을 다른 사람에게 넘길 때 생기는 양도차익에 대해 부과되는 세금이다. 토지나 건물, 분양권 같은 재산의 소유권을 매매나 교환을 통해서 유상으로 다른 사람한테 넘길 때 발생하는 소득에 대해 부과되는 세금이다. 부동산에 대한 양도세는 양도차익에서 시작된다. 부동산 양도소득세는 부동산의 종류, 보유기간, 주택 수에 따라 세금을 부과한다. 2. 2023년 양도세 개정. .. 2023. 10. 9. 증여세! <증여자, 수증자> 증여는 받는 사람(수증자가)이 증여 행위에 따른 어떠한 대가성 없이 증여자로부터 받은 것에 대한 행위를 말한다. 증여는 생존해 있을 때 제공하는 것이다. 증여세는 타인(증여자)으로부터 재산을 무상으로 증여받은 것(재산 등)에 증여받은 자가 부담하는 세금을 말한다. 1. 증여세 개념. 증여는 각자가 받는 재산 금액에 따라 기준을 잡아 세금이 부과된다. 재산이나 현금 등이 언제든지 무상으로 이전되는 것을 말한다. 주는 사람의 증여자와 받는 사람의 수증자 간에 쌍방 간에 계약으로 이루어진 것이 증여다. 수증자가 증여세 납세의무를 해야 한다. 10년 내 동일인으로부터 증여는 합산하여 과세를 한다. 증여 금액 크거나 자주 받으면, 세금 부담도 커진다. 상속세와 증여세는 세율이 동일하다. 2. 증여세율. 적 용 연.. 2023. 10. 8. 상속세, <상속인,피상속인 > 상속세는 부모님(피상속인)이나 베우자 등이 사망하여 재산이 가족이나 친족에게 대가성이 없이 이전되는 경우에 피상속인의 재산에 부과되는 세금이다. 사망한 사람을 피상속인이라 한다. 재산을 물려받는 사람을 상속인이라 한다. 1. 상속세 개념. 상속세에는 피상속인과 상속인이 나타나게 된다. 피상속인은 사망자에 대한 명시이다. 상속인은 피상속인의 배우자나 친족관계에 있는 사람들이다. 부모님이나 배우자 등의 사망으로 피상속인이 소유하고 있던 유산을 무상으로 물려받는 경우가 있다. 물려받은 재산에 대하여 상속인에게 과세되는 세금을 상속세라고 한다. 2. 상속세 신고기간. • 유산을 물려받은 상속인은 상속개시일(사망일)이 속하는 달의 말일로부터 6개월 이내에 피상속인의 주소지 관할 세무 서에 상속세를 자진신고하고 납.. 2023. 10. 7. 지방세 ! 공공서비스, 사업재원. 지방세는 지역의 주민들을 위한 공공 서비스나 사업을 제공하는데 필요한 재원으로 사용하기 위해 부과하여 징수하는 세금. 중앙정부와 달리 지방자치에서는 세수가 넉넉지는 않다. 지방세는 지방자치단체의 재정수요에 충당하기 위해 주민에게 부과, 징수한다. 1. 지방세 개요. ►지방세는 지방자치단체가 맞춤형 지방행정으로 사업에 필요한 재원을 충당하기 위해 관할 주민에게 부과ㆍ징수하는 세 금이다. 지역 주민들의 재산이나 소득과 이익에 보상 없이 강제적으로 징수하는 조세이다. 지방자치단체가 그 기능을 수 행하는데 필요한 경비를 조달하기 위하여 주민과 동일한 지위에 있는 자로부터 개별적 대가 없이 무상으로 강제징수 한다. 동일한 지위에 있는 사람은 지역에 거주하지 않으나 부동산은 소유하거나 사업소득이 있는 사람이다. 지.. 2023. 10. 6. 이전 1 ··· 84 85 86 87 88 89 90 ··· 132 다음 반응형
